Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Ricottier dans son marché local
Prix Rue Léon Ricottier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Ricottier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Ricottier à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Léon Ricottier est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Ricottier
Les ventes enregistrées Rue Léon Ricottier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Ricottier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 106 mètres
- - Pontchaillou à 257 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 839 mètres
- - Collège Echange à 646 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Ricottier
Adresses Rue Léon Ricottier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Ricottier, classées par tranches de numéros.
