12 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 810 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 383 mètres
- La Poterie à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 619 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 639 mètres

Ventes au 12 Avenue du Haut Sancé

Les 0 ventes au 12 Avenue du Haut Sancé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Haut Sancé dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 12 Avenue du Haut Sancé se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Haut Sancé se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.