12 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Haut Sancé, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Sancé à 383 mètres
- - La Poterie à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Haut Sancé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Haut Sancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Haut Sancé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Haut Sancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Haut Sancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Haut Sancé dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 12 Avenue du Haut Sancé se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Haut Sancé se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
