25 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Haut Sancé, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Sancé à 324 mètres
- - La Poterie à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1411 mètres
- - Collège Le Landry à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 685 mètres
Ventes au 25 Avenue du Haut Sancé
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Haut Sancé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Haut Sancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Haut Sancé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Haut Sancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Haut Sancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Haut Sancé dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 25 Avenue du Haut Sancé se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Haut Sancé se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
