8 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 991 € à 3 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 807 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 8909 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Garel à 422 mètres
- La Poterie à 1029 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1490 mètres
- Collège Le Landry à 894 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1511 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1333 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 618 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Haut Sancé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue du Haut Sancé(3 397€)

9 bis Avenue du Haut Sancé(3 398€)

9 Avenue du Haut Sancé(3 392€)

8 bis Avenue du Haut Sancé(3 390€)

6 Avenue du Haut Sancé(3 395€)

Prix du 8 Avenue du Haut Sancé dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 8 Avenue du Haut Sancé se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Haut Sancé se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.