Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Pré du Bois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré du Bois dans son marché local
Prix Rue du Pré du Bois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pré du Bois se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré du Bois à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Pré du Bois est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Pré du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 296 mètres
- - La Poterie à 1044 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1742 mètres
- - Collège Le Landry à 1174 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1536 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 898 mètres
Rues à proximité :
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Adresses Rue du Pré du Bois
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