157 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue Général George S. Patton, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 21.59 % à celui du n°155 et de 25.6 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 157 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 19 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 36 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 130 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 130 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 410 mètres
Ventes au 157 Avenue Général George S. Patton
Les 5 ventes au 157 Avenue Général George S. Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Général George S. Patton dans son marché local
Prix du 157 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 157 Avenue Général George S. Patton se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue Général George S. Patton se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
