245 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue Général George S. Patton, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°243 mais supérieur de 12.19 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 245 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 182 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 761 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Avenue Général George S. Patton
Aucune vente n'a été recensée au 245 Avenue Général George S. Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue Général George S. Patton dans son marché local
Prix du 245 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 245 Avenue Général George S. Patton se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Avenue Général George S. Patton se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
