249 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 567 € à 4 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 2 965 € à 5 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 249 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 202 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 783 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 783 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 92 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 97 mètres

Ventes au 249 Avenue Général George S. Patton

Les 0 ventes au 249 Avenue Général George S. Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 249 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 249 Avenue Général George S. Patton se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Général George S. Patton se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.