249 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue Général George S. Patton, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°247 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 249 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 202 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 783 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Avenue Général George S. Patton
Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue Général George S. Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Général George S. Patton dans son marché local
Prix du 249 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 249 Avenue Général George S. Patton se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Général George S. Patton se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
