247 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Avenue Général George S. Patton, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°249 et de 3.94 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 247 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 192 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 774 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 98 mètres
Ventes au 247 Avenue Général George S. Patton
Les 3 ventes au 247 Avenue Général George S. Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Avenue Général George S. Patton dans son marché local
Prix du 247 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 247 Avenue Général George S. Patton se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Avenue Général George S. Patton se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
