247 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 558 € à 4 682 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 247 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°249 et de 16.19 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 247 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 192 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 774 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 774 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 94 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 98 mètres

Ventes au 247 Avenue Général George S. Patton

Les 3 ventes au 247 Avenue Général George S. Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

246 800 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.93 m²

247 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

20 novembre 2020

202 500 €(3 327 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.87 m²

247 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

21 août 2019

133 000 €(3 589 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.06 m²

247 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 247 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 247 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 247 Avenue Général George S. Patton se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Avenue Général George S. Patton se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.