274 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 923 € à 3 759 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 274 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°276 et de 12.13 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 274 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 112 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 618 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 618 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1156 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 148 mètres

Ventes au 274 Avenue Général George S. Patton

Les 2 ventes au 274 Avenue Général George S. Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2025

465 300 €(3 752 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

274 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

16 juin 2023

414 200 €(3 340 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

274 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 274 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 274 Avenue Général George S. Patton se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Avenue Général George S. Patton se situe 28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.