276 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 2 682 € à 4 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 276 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°274 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 276 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 109 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 627 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 627 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1167 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 140 mètres

Ventes au 276 Avenue Général George S. Patton

Les 0 ventes au 276 Avenue Général George S. Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 276 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 276 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 276 Avenue Général George S. Patton se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 276 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Avenue Général George S. Patton se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.