275 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 780 € à 4 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 275 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°277 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°273.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.

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À propos du 275 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 55 parkings - 1183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0318 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0416 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0421 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 149 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1005 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1005 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1117 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 275 Avenue Général George S. Patton

Aucune vente n'a été recensée au 275 Avenue Général George S. Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 275 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 275 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 275 Avenue Général George S. Patton se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 275 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue Général George S. Patton se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franz Heller, 35200 Rennes(3,862 €)

Square Armand de la Rouërie, 35200 Rennes(2,770 €)

Rue de Sevailles, 35200 Rennes(4,080 €)

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,465 €)

Biens en vente à proximité du 275 Avenue Général George S. Patton

Les biens actuellement en vente autour du 275 Avenue Général George S. Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.