295 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 060 € à 3 791 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 295 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°297 et de 1.54 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 295 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Émile Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 165 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1221 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1221 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 490 mètres

Ventes au 295 Avenue Général George S. Patton

Une vente a été recensée au 295 Avenue Général George S. Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

437 500 €(4 332 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

295 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 295 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 295 Avenue Général George S. Patton se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue Général George S. Patton se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.