179 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 130 €

de 4 136 € à 5 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 179 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°177 et de 12.48 % à celui du n°175 c.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 179 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 208 mètres
- Rennes à 1948 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 444 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 929 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 709 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 179 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 179 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

177 Avenue Général Leclerc(4 556€)

175 c Avenue Général Leclerc(4 561€)

175 Avenue Général Leclerc(4 504€)

175 b Avenue Général Leclerc(4 572€)

175 a Avenue Général Leclerc(5 059€)

173 Avenue Général Leclerc(5 053€)

181 Avenue Général Leclerc(5 119€)

3 Rue de Bellevue(4 553€)

Prix du 179 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 179 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 179 Avenue Général Leclerc se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 179 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Avenue Général Leclerc se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.