Rue du Moulin de Joué, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Moulin de Joué, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 084 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin de Joué dans son marché local
Prix Rue du Moulin de Joué par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin de Joué se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin de Joué à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin de Joué est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin de Joué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Joué à 147 mètres
- - Rennes à 2187 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 731 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 1398 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin de Joué
Adresses Rue du Moulin de Joué
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin de Joué, classées par tranches de numéros.
