181 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 119 €

de 4 127 € à 5 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 902 €

de 4 616 € à 6 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 181 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°183 et de 4.32 % à celui du n°185.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 181 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1123 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primauguet à 204 mètres
- Rennes à 2004 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 477 mètres
- Collège privé Assomption à 1000 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 181 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 181 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

183 Avenue Général Leclerc(5 108€)

185 Avenue Général Leclerc(4 907€)

185 bis Avenue Général Leclerc(4 677€)

179 Avenue Général Leclerc(5 130€)

187 Avenue Général Leclerc(3 925€)

177 Avenue Général Leclerc(4 556€)

175 c Avenue Général Leclerc(4 561€)

175 Avenue Général Leclerc(4 504€)

Prix du 181 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 181 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 181 Avenue Général Leclerc se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 181 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Avenue Général Leclerc se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.