217 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°219 et de 10.3 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 217 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Joué à 88 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 550 mètres
- - Collège privé Assomption à 1244 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 321 mètres
Ventes au 217 Avenue Général Leclerc
Les 6 ventes au 217 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 217 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 217 Avenue Général Leclerc se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Avenue Général Leclerc se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
