235 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°237 et de 4.86 % à celui du n°239.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 235 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piletière à 98 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 534 mètres
- - Collège privé Assomption à 1445 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 539 mètres
Ventes au 235 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 235 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 235 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 235 Avenue Général Leclerc se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Avenue Général Leclerc se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
