249 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 207 €

de 2 970 € à 5 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 249 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piletière à 22 mètres
- Rennes à 2531 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 562 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1368 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 655 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

251 Avenue Général Leclerc(4 079€)

42 Rue Jeanne Couplan(3 668€)

63 Rue Jeanne Couplan(4 092€)

59 Rue Jeanne Couplan(4 300€)

Prix du 249 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 249 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 249 Avenue Général Leclerc se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Général Leclerc se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.