7 Avenue Georges Graff, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 935 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Georges Graff, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 366 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 7 Avenue Georges Graff, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 32030 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0131 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0095 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0102 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bréquigny à 135 mètres
- Rennes à 2467 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 653 mètres
- Collège Les Chalais à 886 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3212 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 64 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Graff

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Graff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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5 Place Albert Bayet(2 540€)

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3 Place Albert Bayet(2 377€)

Prix du 7 Avenue Georges Graff dans son marché local

Prix du 7 Avenue Georges Graff par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Graff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 7 Avenue Georges Graff se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Georges Graff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Georges Graff se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.