Rue du Bobéril, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bobéril, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bobéril dans son marché local
Prix Rue du Bobéril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bobéril se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bobéril à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Bobéril est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bobéril
Les ventes enregistrées Rue du Bobéril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bobéril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boberil à 158 mètres
- - Rennes à 2819 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 953 mètres
- - Collège Les Chalais à 1196 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3355 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bobéril
Adresses Rue du Bobéril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bobéril, classées par tranches de numéros.
