23 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 412 €

de 4 189 € à 7 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°21 ter et de 14.15 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 23 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 38 mètres
- Pontchaillou à 841 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 215 mètres
- Collège Echange à 868 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 ter Avenue Gros Malhon(4 746€)

21 bis Avenue Gros Malhon(4 741€)

25 Avenue Gros Malhon(5 399€)

24 ter Avenue Gros Malhon(5 395€)

26 Avenue Gros Malhon(5 395€)

16 bis Avenue Gros Malhon(4 735€)

28 Avenue Gros Malhon(5 152€)

22 bis a Avenue Gros Malhon(4 745€)

Prix du 23 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 23 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 23 Avenue Gros Malhon se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gros Malhon se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.