25 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gros Malhon, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 10 mètres
- - Pontchaillou à 865 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège Echange à 895 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gros Malhon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gros Malhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gros Malhon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gros Malhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gros Malhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 25 Avenue Gros Malhon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gros Malhon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 103.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
