25 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 179 € à 7 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 10 mètres
- Pontchaillou à 865 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- Collège Echange à 895 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Gros Malhon(5 412€)

26 Avenue Gros Malhon(5 395€)

24 ter Avenue Gros Malhon(5 395€)

28 Avenue Gros Malhon(5 152€)

30 Avenue Gros Malhon(5 169€)

21 ter Avenue Gros Malhon(4 746€)

21 bis Avenue Gros Malhon(4 741€)

27 bis Avenue Gros Malhon(5 160€)

Prix du 25 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 25 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 25 Avenue Gros Malhon se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gros Malhon se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.