27 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 30.57 % à celui du n°32 et de 24.46 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 14 mètres
- - Pontchaillou à 873 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège Echange à 914 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 366 mètres
Ventes au 27 Avenue Gros Malhon
Les 8 ventes au 27 Avenue Gros Malhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 27 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 27 Avenue Gros Malhon se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Gros Malhon se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue Gros Malhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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