32 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°34 mais supérieur de 44.04 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 8 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 40 mètres
- - Pontchaillou à 910 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 289 mètres
- - Collège Echange à 943 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gros Malhon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 32 Avenue Gros Malhon se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gros Malhon se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Gros Malhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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