29 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 831 €

de 3 825 € à 6 024 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 49.29 % à celui du n°27 et de 3.65 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 8 locaux.

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À propos du 29 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 24 parkings - 517 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 69 mètres
- Pontchaillou à 902 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- Collège Echange à 969 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 369 mètres

Ventes au 29 Avenue Gros Malhon

Les 3 ventes au 29 Avenue Gros Malhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2022

110 000 €(5 533 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•19.88 m²

29 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

28 mai 2020

80 000 €(4 442 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.01 m²

29 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

13 janvier 2021

100 000 €(5 774 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.32 m²

29 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Gros Malhon(3 236€)

32 Avenue Gros Malhon(4 661€)

33 Avenue Gros Malhon(4 516€)

34 Avenue Gros Malhon(4 796€)

39 Avenue Gros Malhon(4 574€)

Prix du 29 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 29 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 29 Avenue Gros Malhon se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Gros Malhon se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.