34 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 796 €

de 3 842 € à 6 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 924 €

de 3 824 € à 7 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 275 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 68 mètres
- Pontchaillou à 937 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- Collège Echange à 968 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue Gros Malhon(4 661€)

29 Avenue Gros Malhon(4 831€)

27 Avenue Gros Malhon(3 236€)

22 bis c Avenue Gros Malhon(4 288€)

22 bis d Avenue Gros Malhon(4 278€)

24 bis Avenue Gros Malhon(4 284€)

Prix du 34 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 34 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 34 Avenue Gros Malhon se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Gros Malhon se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.