45 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°43 et de 9.78 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 206 mètres
- - Pontchaillou à 953 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège Echange à 1090 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 379 mètres
Ventes au 45 Avenue Gros Malhon
Une vente a été recensée au 45 Avenue Gros Malhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 45 Avenue Gros Malhon se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Gros Malhon se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Gros Malhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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