33 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 453 € à 4 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°31 et de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 33 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 195 mètres
- Rennes à 310 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 493 mètres
- Collège Emile Zola à 42 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 589 mètres
- Lycée général Emile Zola à 42 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean Janvier

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Jean Janvier(4 270€)

35 Avenue Jean Janvier(4 185€)

29 Avenue Jean Janvier(4 410€)

37 Avenue Jean Janvier(4 143€)

27 Avenue Jean Janvier(4 014€)

39 Avenue Jean Janvier(4 257€)

16 Avenue Jean Janvier(4 127€)

12 Avenue Jean Janvier(4 610€)

Prix du 33 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 33 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 33 Avenue Jean Janvier se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean Janvier se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.