8 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 399 € à 5 890 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°10 et de 5.31 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 136 mètres
- Rennes à 362 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 449 mètres
- Collège Emile Zola à 21 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 607 mètres
- Lycée général Emile Zola à 21 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 276 mètres

Ventes au 8 Avenue Jean Janvier

Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

310 000 €(3 520 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.08 m²

8 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Jean Janvier(4 609€)

6 bis Avenue Jean Janvier(4 052€)

6 Avenue Jean Janvier(4 057€)

12 Avenue Jean Janvier(4 610€)

25 Avenue Jean Janvier(4 446€)

4 Avenue Jean Janvier(4 054€)

27 Avenue Jean Janvier(4 014€)

23 Avenue Jean Janvier(4 246€)

Prix du 8 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 8 Avenue Jean Janvier se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Janvier se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.