37 Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 774 € à 4 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 507 €

de 2 396 € à 12 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°39 et de 10.09 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine de Baud.
1 niveau - 73 parkings - 625 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semprún à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 948 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 97 mètres

Ventes au 37 Avenue Jorge Semprún

Les 0 ventes au 37 Avenue Jorge Semprún constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Jorge Semprún dans son marché local

Prix du 37 Avenue Jorge Semprún par rapport à la voie

Sur Avenue Jorge Semprún, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 37 Avenue Jorge Semprún se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Jorge Semprún par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Jorge Semprún se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.