Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 706 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jorge Semprún dans son marché local
Prix Avenue Jorge Semprún par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jorge Semprún se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jorge Semprún à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue Jorge Semprún est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jorge Semprún
Les ventes enregistrées Avenue Jorge Semprún témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jorge Semprún
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semprún à 57 mètres
- - Rennes à 2089 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 1260 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jorge Semprún
Adresses Avenue Jorge Semprún
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jorge Semprún, classées par tranches de numéros.
