Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandra David-Néel dans son marché local
Prix Rue Alexandra David-Néel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandra David-Néel se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandra David-Néel à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Alexandra David-Néel est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandra David-Néel
Les ventes enregistrées Rue Alexandra David-Néel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandra David-Néel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semprún à 134 mètres
- - Rennes à 1987 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 1160 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandra David-Néel
Adresses Rue Alexandra David-Néel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandra David-Néel, classées par tranches de numéros.
