8 Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaine de Baud à dominante résidentielle.
16 niveaux - 94 logements - 2112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semprún à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 1282 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 108 mètres
Ventes au 8 Avenue Jorge Semprún
Les 7 ventes au 8 Avenue Jorge Semprún constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jorge Semprún dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jorge Semprún par rapport à la voie
Sur Avenue Jorge Semprún, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 8 Avenue Jorge Semprún se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jorge Semprún par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jorge Semprún se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Jorge Semprún
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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