2 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 780 € à 4 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 a mais inférieur de 15.32 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 0 local - 6 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hélier à 372 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1030 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 546 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 262 mètres

Ventes au 2 Avenue Monseigneur Mouézy

Les 0 ventes au 2 Avenue Monseigneur Mouézy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local

Prix du 2 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à la voie

Sur Avenue Monseigneur Mouézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.