Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Colomb, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Colomb dans son marché local
Prix Rue Michel Colomb par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Colomb se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Colomb à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Michel Colomb est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Colomb
Les ventes enregistrées Rue Michel Colomb témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Colomb
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 138 mètres
- - Rennes à 1294 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 470 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1163 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 361 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Colomb
Adresses Rue Michel Colomb
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Colomb, classées par tranches de numéros.
