Rue de l'Abreuvoir, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abreuvoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix Rue de l'Abreuvoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abreuvoir se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abreuvoir à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abreuvoir est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abreuvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 165 mètres
- - Rennes à 1342 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1323 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 425 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 538 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abreuvoir
Adresses Rue de l'Abreuvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abreuvoir, classées par tranches de numéros.
