26 bis Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 589 € à 3 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°26 et de 5.36 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 bis Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hélier à 510 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1102 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 607 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 423 mètres

Ventes au 26 bis Avenue Monseigneur Mouézy

Les 0 ventes au 26 bis Avenue Monseigneur Mouézy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local

Prix du 26 bis Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à la voie

Sur Avenue Monseigneur Mouézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 26 bis Avenue Monseigneur Mouézy se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Monseigneur Mouézy se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.