59 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Monseigneur Mouézy, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°57 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 786 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1405 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 718 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1193 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 574 mètres
Ventes au 59 Avenue Monseigneur Mouézy
Une vente a été recensée au 59 Avenue Monseigneur Mouézy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Monseigneur Mouézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Monseigneur Mouézy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Monseigneur Mouézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Monseigneur Mouézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local
Prix du 59 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à la voie
Sur Avenue Monseigneur Mouézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 59 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Monseigneur Mouézy à Rennes
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Monseigneur Mouézy est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
