13 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 932 € à 5 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 5.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 63 mètres
- Rennes à 1970 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 844 mètres
- Collège Les Chalais à 984 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2718 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 676 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard Albert 1er(4 663€)

17 Boulevard Albert 1er(4 908€)

19 Boulevard Albert 1er(4 746€)

31 Rue Louise de Bettignies(4 535€)

29 Rue Louise de Bettignies(4 542€)

27 Rue Louise de Bettignies(4 651€)

34 Rue Pierre Lefeuvre(4 659€)

25 Rue Louise de Bettignies(4 645€)

Prix du 13 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 13 Boulevard Albert 1er se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Albert 1er se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.