14 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 264 € à 3 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 270 € à 5 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 7.67 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 16550 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0138 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0100 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0090 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 205 mètres
- Rennes à 1922 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 697 mètres
- Collège Les Chalais à 821 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2680 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 631 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Boulevard Albert 1er(2 661€)

12 Boulevard Albert 1er(3 402€)

35 bis Boulevard Albert 1er(2 777€)

Prix du 14 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 14 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 14 Boulevard Albert 1er se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Albert 1er se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.