56 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 494 € à 4 579 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 267 €

de 3 619 € à 6 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 et de 7.52 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 56 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
1 niveau - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assomption à 86 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 250 mètres
- Collège privé Assomption à 384 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 704 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 588 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Boulevard Alexis Carrel

Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local

Prix du 56 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 56 Boulevard Alexis Carrel se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Alexis Carrel se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(3,682 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(3,995 €)

Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes(3,421 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 56 Boulevard Alexis Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard Alexis Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.