23 Boulevard de Beaumont, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Beaumont, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°25 et de 5.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard de Beaumont, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 129 mètres
- - Rennes à 169 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 791 mètres
- - Collège Emile Zola à 339 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 863 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 401 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Beaumont
Les 4 ventes au 23 Boulevard de Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Beaumont dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Beaumont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 23 Boulevard de Beaumont se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Beaumont par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Beaumont se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de Beaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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