Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 238 €

de 2 542 € à 6 745 €

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 2 708 € à 7 990 €

Rue de l'Alma, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 238 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 84 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Rue de l'Alma dans son marché local

Prix Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Alma se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Beaumont, 35200 Rennes(4,293 €)

Boulevard du Colombier, 35200 Rennes(3,395 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(3,606 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,867 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Alma

Appartements : Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Il a progressé de 2.02 % sur un an et progressé 2.41 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 343 €	4 447 €	4 335 €	3 714 €	4 154 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Il a progressé de 10.39 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 499 €	5 703 €	3 539 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de l'Alma

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de l'Alma

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 148 mètres
- Rennes à 361 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 754 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 214 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 952 mètres
- Lycée général Emile Zola à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 484 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 214 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Alma

Rue de l'Alma est située dans les quartiers Colombier Sud et Ouest / Dalle du Colombier / Haut Quineleu / Jean-Baptiste Barre / Liberté Champ de Mars / Margueritte. Elle compte 20540 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².