Rue Gurvand, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gurvand dans son marché local
Prix Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gurvand se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gurvand à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Gurvand est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gurvand
Les ventes enregistrées Rue Gurvand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gurvand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 98 mètres
- - Rennes à 305 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 834 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 319 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 976 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gurvand
Adresses Rue Gurvand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gurvand, classées par tranches de numéros.
