9 Boulevard de Beaumont, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 101 € à 4 183 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Boulevard de Beaumont, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°7 et de 2.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Boulevard de Beaumont, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 95 mètres
- Rennes à 251 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 829 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 359 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 940 mètres
- Lycée général Emile Zola à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 521 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 359 mètres

Ventes au 9 Boulevard de Beaumont

Les 2 ventes au 9 Boulevard de Beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2021

373 000 €(3 768 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99 m²

9 Boulevard de Beaumont, 35200 Rennes

17 décembre 2024

113 000 €(4 176 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.06 m²

9 Boulevard de Beaumont, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard de Beaumont(3 779€)

11 Boulevard de Beaumont(3 710€)

6 Boulevard de Beaumont(3 711€)

8 Boulevard de Beaumont(3 708€)

5 Boulevard de Beaumont(4 039€)

13 Boulevard de Beaumont(3 710€)

4 Boulevard de Beaumont(3 918€)

15 Boulevard de Beaumont(3 705€)

Prix du 9 Boulevard de Beaumont dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Beaumont par rapport à la voie

Sur Boulevard de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 9 Boulevard de Beaumont se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Beaumont par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Beaumont se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.