3 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 144 €

de 4 028 € à 5 886 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°2 et de 6.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 8 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 152 mètres
- Pontchaillou à 755 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 476 mètres
- Collège Echange à 407 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 476 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 404 mètres

Ventes au 3 Boulevard de Chézy

Les 4 ventes au 3 Boulevard de Chézy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

50 500 €(3 258 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.5 m²

3 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

22 juillet 2021

160 000 €(5 917 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.04 m²

3 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

15 mai 2020

172 325 €(4 779 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.06 m²

3 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

11 juin 2025

110 000 €(6 471 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

3 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard de Chézy(4 610€)

4 Boulevard de Chézy(4 846€)

4 bis Boulevard de Chézy(4 849€)

1 Boulevard de Chézy(4 619€)

7 Boulevard de Chézy(4 644€)

9 Rue du Louis d'Or(4 873€)

7 Rue du Louis d'Or(4 687€)

18 Carrefour Jouaust(4 627€)

Prix du 3 Boulevard de Chézy dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Chézy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Chézy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 3 Boulevard de Chézy se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Chézy se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.