Square Alain Fergent, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Alain Fergent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Alain Fergent dans son marché local
Prix Square Alain Fergent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Square Alain Fergent se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Alain Fergent à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Alain Fergent est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Alain Fergent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 198 mètres
- - Pontchaillou à 694 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 398 mètres
- - Collège Echange à 293 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Alain Fergent
Adresses Square Alain Fergent
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Alain Fergent, classées par tranches de numéros.
