32 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 768 €

de 3 806 € à 5 324 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 32 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 86 mètres
- Pontchaillou à 452 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 496 mètres
- Collège Echange à 228 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 496 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 331 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 214 mètres

Ventes au 32 Boulevard de Chézy

Les 3 ventes au 32 Boulevard de Chézy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 août 2021

229 000 €(4 872 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

32 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

19 mars 2021

197 000 €(4 716 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.77 m²

32 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

23 août 2022

235 000 €(5 621 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.81 m²

32 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard de Chézy(4 806€)

30 Boulevard de Chézy(4 516€)

33 Boulevard de Chézy(4 588€)

34 Boulevard de Chézy(4 914€)

35 Boulevard de Chézy(4 829€)

29 Boulevard de Chézy(4 164€)

25 Rue Noël du Fail(4 597€)

26 Rue Noël du Fail(4 442€)

Prix du 32 Boulevard de Chézy dans son marché local

Prix du 32 Boulevard de Chézy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Chézy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 32 Boulevard de Chézy se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de Chézy se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.