46 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 8 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, 21 allée Coysevox à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 136 mètres
- - Pontchaillou à 591 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège Echange à 431 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 312 mètres
Ventes au 46 Boulevard de Chézy
Les 5 ventes au 46 Boulevard de Chézy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de Chézy dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de Chézy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chézy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 46 Boulevard de Chézy se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de Chézy se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard de Chézy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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